汇龙李鑫：投机买房已成过去 优质产品与服务或为置业关键

疫情下的2020年楼市，哈尔滨市场受到了极大的冲击，在此背景下，联合黑龙江省房地产业协会、黑龙江省物业协会发起了【复苏经济 温暖逆行人】活动，虽然此主题活动逐渐进入的尾声，但是疫情对于楼市的考验还未结束。基于此，7月16日，哈尔滨特发起【破局2020后疫情时代下楼市发展】微论坛，在群力巴黎四季酒店盛大举行。

本次微论坛结合后疫情时代下的哈尔滨楼市实际情况，旨在通过多位重磅大咖集思广益碰撞出有意义的灵感与想，为当下冰城各家楼盘的发展提供思考和帮助，打破当前楼市缓慢的发展现状助力，亦为置业者提供置业参考。

点此回顾直播破局2020 后疫情时代下的楼市发展

汇龙地产营销副总李鑫受邀参加此次活动。

本土地产企业汇龙有2项目复苏经济·温暖逆行人活动，以极大的优惠力度惠及抗疫人员置业群体，谈及此活动李鑫表示，复苏经济·温暖逆行人活动的出发点很好，与汇龙发展的计划不谋而合，活动举办得很成，既温暖到企业、逆行们，更温暖到每个人。

近年来，汇龙在哈尔滨发展势如破竹，今年在哈西板块和道外板块均有布局。在李鑫看来，哈西后续土地供应动力足，交通改善、教育资源的升级以及商业综合体入驻对该板块促进作用较大，汇龙会持续关注哈西板块，但也同样会在道外发力，道外棚改力度大十分利好，且居住环境有待升级，汇龙愿为道外区域发展贡献力量。

汇龙新开盘项目上市之初便被认购一光，对此现象，李鑫道：“汇龙此前以较好的口碑赢得了客户信赖，加之此项目定位基于用户现阶段对于环境和空间的健康需求并因此与市场上项目产生了差异化，被认可也是理所当然。”

但从汇龙自身而言，产品和服务需要同时进行迭代升级。李鑫认为，房企破局需从提升产品力开始，一切从真实需求出发，另外房企也应做好自己的本分，做好产品，做好服务，深耕土地。未来，汇龙会继续承担责任，将保持所有项目常新作为战略目标，从定向合约服务过渡到以满足需求为导向的升级服务。

对于购房时机这一议题，李鑫的观点是：对于投机的人来说，较好的购房时机已过去；对于有需求的人来说，随时都是购买好房的时机；从产品角度来说，好产品出现会让购房需求释放，而疫情虽会让售房暂时被影响，但这意味着有促销政策出现就是较好购房时机。

在论坛的较后，李鑫建议置业者在购买房产这种换置换周期长的商品时，要看清个人的真实需求，不要唯价格论，多看品牌和服务多注重品牌信誉。