市场成交|7月6-12日 楼市整体向好 松北新区教育资源升级

东北·哈尔滨讯 7月第2周，随着疫情的影响逐渐退去，哈尔滨整体的经济情况在回温中出现向好趋势，从基础民生到道路规划再到土地市场，各个方面均表现平稳有利好消息传来。但哈尔滨楼市要面对的考验尚未结束，据此哈尔滨特主办【破局2020 后疫情时代下楼市发展】微论坛，将在7月16日与重磅地产大咖共话哈尔滨地产行业下半场的发展走向。

本周，垃圾分类活动在全市多个小区陆续展开，得到市民的高度认可和积极配合；长江路与香福路分离式立交工程已由上级部门批准建设，项目计划工期为2020年7月31日至12月6日，该项目施工处于公开招标阶段；哈尔滨新区2020年规划教育惠民四所学校项目，目前已进入勘察、设计阶段；此外松北区深哈产业园区有一商务兼容商业用地公开出让，建面超6万平。教育资源的配套升级加之土地入市消息，让松北区再度成为热议。

据悉，松北新区新规划四学校建设地点为：

（1）荣昌路学校：呼兰区利民开发区荣昌路、长青大街、四环路合围区域

（2）松浦规划四学校：于哈尔滨新区碧桂园·华美上城东侧，北岸兴和城西侧地块，目前西侧为现状城市主要道路（双向八车道），南侧、东侧为现状便道，北侧为规划城市次要道路，目前尚未修建。

（3）致远学校：哈尔滨市呼兰区昆明大街与规划路交叉口。项目东侧为昆明大街，西侧为滨才城，南侧为规划路，北侧为未开发空地。

（4）船口小学：松北区观江国际小区西侧，西临规划140路。

以上四所学校将为周边小区的住户带来实际的便利，同样也因为教育资源的注入使得附近楼盘价值有一定提升。毫无疑问，松北目前已成为投资热土，而深哈产业园作为松北热点区域，已吸引数个百亿级项目落户于此，深哈产业园园区内地块也频频挂牌、成交，7月7日，松北区深哈产业园内再出让一宗商业用地，出让价格8611万元。

哈尔滨在黑龙江公共资源交易得知，本次出让的NO.2020HTS(G)030地块位于松北区规划186路以南、规划支路以北、规划207路以西、B-02-22-02-03号地块以东，占地面积21868.79平方米，地上建筑面积67793平方米，属于商务兼容商业用地总部经济（核心产业）。该地块出让起始价8611万元，起拍楼面价1270.19元/平方米，出让年限为40年，规定容积率不大于3.1。拍卖时间：2020年08月10日在“黑龙江公共资源交易”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，电子竞拍。

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